从房地产转半导体且引入大基金，万业企业是这样操作的！

集微网消息，上海房地产厂商万业企业在经过三个月停牌后，顺势切入半导体行业，同时变更公司的实际控制人，引入国家大基金，开始涉足半导体设备领域。

万业企业日前发布公告称，公司拟以发行股份的方式，作价4.753亿元收购凯世通香港、苏州卓燝持有的凯世通49%的股权。同时，公司董事会已审议通过，以现金作价4.947亿元收购凯世通另51%的股权。交易完成后，上市公司将持有凯世通100%股权。公司股票将继续停牌。

凯世通对此作出业绩承诺，公司2018年度、2019年度、2020年度承诺扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别不低于5500万元、8000万元和 1.15亿元。

资料显示，凯世通成立于2009年4月，主营业务为离子注入机及相关设备的研发、生产、销售、应用和服务，重点发展太阳能离子注入机、集成电路离子注入机和AMOLED离子注入机三大类设备；万业企业则是主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。

万业企业称，收购完成后，公司将增加离子注入及相关设备的研发、生产、销售和服务业务。同时，根据半导体设备行业的特点，依托公司和标的公司的各自优势，建立业务运作机制，推动半导体设备产业的跨越式发展。

在借凯世通进入半导体行业时，万业企业的实际控制人也将发生变更。万业企业现任二股东三林万业拟向国家大基金转让其所持万业企业7%的股权，目标股份的转让价格为每股12元人民币，总金额为 6.77亿元人民币。

早在2015年12月，浦科投资和三林万业签订《股份转让协议》，浦科投资通过协议收购三林万业持有的万业企业227,000,000股股份，占总股本的比例为28.16%，成为上市公司第一大股东。收购完成前，万业企业控股股东为三林万业，实际控制人为林逢生。收购完成后，浦科投资持有上市公司股权比例为28.16%，为上市公司第一大股东；三林万业持有上市公司股权比例为22.38%，上述股东持有上市公司股份比例较为接近、且均未超过30%，没有任何一个股东能够单独对万业企业形成控制关系，万业企业无实际控制人。

本次交易完成后，三林万业持股比例将变更为13.53%。由此，浦科投资将成为上市公司控股股东，朱旭东、李勇军、王晴华将成为万业企业实际控制人，一改此前万业企业无实际控制人的局面。

事实上，万业企业谋求转型早已布局。2017年4月万业企业董事会为公司转型考虑，新设战略投资部，负责统筹公司转型相关事宜。经董事会和股东大会审议通过，公司以自有资金10亿元人民币认购首期上海半导体装备材料产业投资基金，迈出了转型的第一步，2018年1月19日上海半导体装备材料产业投资基金正式签署合伙人协议，为公司战略转型积蓄能量，保障转型集成电路产业顺利推进。

目前，集成电路离子注入机和AMOLED离子注入机领域，随着中国集成电路和AMOLED行业快速发展，国内对集成电路离子注入机和AMOLED离子注入机的需求不断增大，凯世通正可借此持续深耕中国市场，提升行业竞争力。

万业企业表示，交易完成后，凯世通将成为上市公司的全资子公司，由此增加半导体设备业务，未来上市公司将充分发挥凯世通在半导体设备领域的技术优势、品牌优势和渠道优势，依托具有良好历史表现的管理与研发团队，打造太阳能离子注入机、集成电路离子注入机和AMOLED离子注入机的全系列产品，成为全球范围内离子注入机特别是集成电路离子注入机优秀制造商。

不过，本次交易涉及发行股份购买资产，应当提交中国证监会并购重组委审核，取得中国证监会核准后方可实施。目前，万业企业股票持续停牌。