综合分析：国内智能锁具开启未来之门

　　尽管门锁在整个家居装饰中只是一件小五金，但这位“门将军”却至关重要，不仅保护着千家万户的安全，更是“每天安心出门，温馨回家”的关口。据2010年有关数据统计，目前国内锁具行业的年销售额已达400亿元以上，产能超过20亿套，年出口额超过100亿元。随着我国经济的快速发展，中国已成为世界最大的锁具生产国及消费国。

    从机械锁到电子锁，中国锁具行业经历着跨越式的发展。国内的锁具市场早已脱离了“铁将军”时代，对新技术、新工艺的需求与日俱增。锁具的使用方式日新月异，磁卡、指纹、声控等高科技技术不断升级，人们在追求锁具安全性的同时亦关注其便捷性、先进性及时尚性等诸多元素。

    新建房市场带动数码门锁高速发展

    据了解，传统的防盗锁都采用了机械密码组合的方式，虽然钥匙的形状千差万别，但将钥匙插入锁孔，其齿孔和锁内的弹珠相互形成凸凹配合，只要相互组合一致，即可顺利将锁打开。由于钥匙和弹子凸凹组合的排序不可能是无限的，这也是我们曾听到某个地产公司安装的防盗门，楼上的钥匙竟能开启楼下房门的原因。

    随着我国高档建筑日益增加，智能数码电子门锁的发展刻不容缓，在新建房市场异军突起。随着2011年，国家对房地产的宏观调控，环保意识的加强，房价逐渐回归理性价格，新一轮商品房的竞争焦点会逐步体现在环保、节能、智能、安全等方面，房地产行业对高档数码电子门锁的市场需求日臻增长。据世界最大的锁业集团亚萨合莱(ASSAABLOY)提供的数据表明，数码门锁的市场比例从2009年的不足5%已经上升到接近10%左右，而且在一线城市中这个比率将迅速达到15%的份额。此外，根据2010年AVISIAN对物理门禁控制市场的调查研究表明，超过70%的最终用户和80%的行业受访者认为，在未来3至5年内，他们希望以手机、钥匙牌、标签或凭证卡等方式替代现在的传统门锁。这项调查进一步证明，智能锁具市场将迎来一场巨变。

    高档门锁与配套服务发展不均

    随着每年一度的国际消费电子展(CES)和广州建博会的精彩落幕，智能家居中各式各样的数码家电设备均成为展会中亮丽的风景线，而其中又以数码电子锁产业链中的厂商和建筑业用户受益最大。据参会的锁业专家表示，目前全国锁具销售量每年约在22亿把以上。仅以新一代的指纹锁为例，据估算，包括金融、军警、办公、高档住宅在内的商用和民用市场每年有约500万套的市场需求。但在如此庞大的市场增长面前，有不少专家指出，我国国内的高档锁具厂商与国外品牌的竞争仍然处于“模仿阶段”，同时，配套服务体系并不具有“世界一流水准”，这两大因素直接影响了国内数码电子门锁的普及速度。

    截至今天，代表当今最高科技的智能门锁、生物识别锁、指纹锁、楼宇对讲可视系统，锁的形式和功能发生了翻天覆地的变化。以亚萨合莱集团旗下之易保公司(韩国)研发的一款数码门锁为例，这款进入世界十大安全数码电子锁排行榜的锁具，除了使用意大利FVC2004获一等奖的“Suprema扫描方式指纹感应的识别器、摸式密码、3点锁死功能、无线位移ID加密技术，还特别具备了防盗报警和煤气报警的功能。

　　门锁的最高境界是“安全+易用”。“安全”指门锁的防盗性极高，外人无论使用何种方式或机械暴力手段均无法开锁；“易用”指门锁的方便性甚佳，主人在正常或意外(丢钥匙、遭破坏等)情况下均能由自己开锁。

    数码门锁销售渠道有待调整

    数码电子门锁作为普通的消费品，产品品质、价格、渠道、促销等环节都会对其发展起到牵动或滞后的作用。第一代数码门锁的价格大多在2000~3000元，而第二代数码门锁的价格在3000~5000元。我们发现数码门锁的价格并非外界谣传的高不可攀。据调查，这些门锁基本上是我们熟知的第一代(磁卡+钥匙+密码)和增加生物识别技术的第二代产品，而这些数码电子锁中有将近60%由外资企业生产，尤其以易保、耶鲁·凯特曼等国际品牌较多。据了解，耶鲁(Yale)门锁已有超过10万套产品在近300个项目中投入使用。而这其中，由于第二代生物识别技术已经非常成熟，智能锁具市场价格也大幅下降。

    技术在进步，锁具在变革。锁具是生活必须品，安全的保护神。虽然现在数码电子锁具市场尚未成熟，但可以预见，其将是一个不落的产业。

    据易保上海办事处，上海易保电子有限公司介绍：“随着家用门钥匙快速被数码电子门锁取而代之，韩国普通百姓当中几乎没有人在新购住房中使用传统钥匙，而基于手机、磁卡、指纹或者是密码等方式的数码门锁在韩国的普及率高达90%以上。但韩国的销售方式和渠道与中国有很大区别，他们并非只有房地产承包商大批量购置该智能锁具，在一般的超市中普通居民亦可购买。易保现正朝着这个方向为中国用户提供方便的购买渠道以及随时随的服务保障。”

    零售渠道的畅通将为中国数码门锁行业提供持久的发展动力。据悉，耶鲁·凯特曼就将于今年5月份在中国一线城市推出的YaleDigitalHouse耶鲁数码电子锁专卖店。我们相信，随着零售环节和配套服务的共同发展，如果不出意外，中国的数码电子锁行业将在未来3至5年内，真正进入市场普及期。