联想公司利润居然靠房地产?

发布者:学海星空最新更新时间:2018-12-29 来源: eefocus关键字:联想  利润  房地产 手机看文章 扫描二维码
随时随地手机看文章

在第十二届北大光华新年论坛上,倪光南发表《科技人员与知识产权保护》的主题演讲。

 

现场,倪光南竟爆出一条咋舌的信息:“联想公司利润过去是靠创新产品,但是现在靠什么?现在它最稳定的利润来源是融科智地房地产,而它是靠获取计算所6万多平米科研用地起家的。”

 

有些人质疑倪的说法,毕竟柳传志刚拍胸脯说,联想是要做百年老店的。难道是房地产百年老店吗?

 

而就在上个月,联想控股下的弘毅投资联合境外机构收购了位于北京东二环的合生国际大厦北楼项目,这个项目为北京写字楼市场近年规模最大的单栋交易。

 

倪光南口中的“融科智地房地产”成立于17年前,其前身实为联想工业实业有限公司,作为联想控股的一个业务单元,融科智地最初并非想在房地产捞一把。

 

当时,融科智地开发了一些服务联想产业链的园区,比如今天熟知的联想上地总部、神州数码软件开发中心、融科资讯中心等。

 

这些地方原本是打算做联想的品牌基地,拿的地价也是按工业用地的价格走,也就是倪光南所说的“科研用地”。

 

随着中国的房地产市场进入黄金十年,如果按老马说的“资本如果有10%的利润,它就保证到处被使用;有20%的利润,它就活跃起来;有50%的利润,它就铤而走险”的话,融科智地投入房地产是理智之举。

 

那十年,中国房地产行业毛利率上升至38%,净利润率上升至14%。

 

就连冯仑都说:这段时间,一有暴发户的丑闻,大家都会联想到地产商。

 

面对房地产开发带来的超额利润,部分高科技企业还是爱上了这个香饽饽,这不是个别现象,除联想外,海尔、格力也都亲赴了这场地产盛宴。

 

融科智地最初只尝试开发写字楼,到2003年为了加快发展,开始进入住宅领域,并迅速进入北京、天津、重庆、武汉、长沙、合肥等城市。

 

背靠联想,这样的资源优势也降低了联想融科智地的拿地成本。

 

2012年,融科智地进入武汉,用约8亿左右价格拿下武汉光谷两个地,当时楼面价分别为2558元/平方米和2662元/平方米。但今天,武汉光谷的楼面价已经翻了十倍。

 

业绩太好,2005年联想融科智地提出要上市。但最终,联想控股决定整体上市,融科智地成为联想控股的一个重要的上市资产包。

 

值得一提的是,2013年,融科智地的净利润为12.8亿元,占了当年联想集团63514.80万美元总利润的32%。

 

“其实企业都要居安思危,时刻聚焦,保持冷静,不要盲目扩张,乐观过头。” 郎酒集团董事长汪俊林说起身边企业家身价锐减时提醒到。

 

不知道柳传志是不是属于乐观过头,这一年,柳传志兴奋地表示,联想的房地产可以做得更好,房地产在近十年还会继续兴盛。

 

但“猪不可能一直在风口上”,老爷子说这话的一年后,融科智地的净利润突然腰斩,接下来的一年利润5亿还不到。

 

发生这样的情况除了全国“地王”靠高财务杠杆,疯狂争夺地块外,真正以房地产为主业的公司越来越专业,不管是管理能力,还是人才建设,面对竞争激烈的同行,融科智地不像前几年那样游刃有余。

 

“柳总表示,联想控股还是要做好投资业务,联想集团的IT业务也不会放弃,地产该是放弃的时候了。”联想内部人士表示。

 

到了2016年,联想融科智地上半年营收44.87亿元,利润未知,但从联想内部人士这番话,可略知一二。

 

果然,同年9月的一个夜晚,融创中国和联想控股发布联合公告宣布:融创以138亿元整体收购联想地产业务。

 

 

两个月后,杨元庆变提出联想集团“三波战略”,分别是核心PC业务、智能手机和数据中心业务、自然语言交互和人工智能业务。

 

虽然明确了PC业务的核心地位,但2017年PC报告显示,联想PC端的主要业务在第一、二季度出货量都被惠普反超,着实让人尴尬。

 

此时,杨元庆又提出所谓新的“三波战略”,分别是:保命的电脑业务、提升未来发展的手机业务,以及重点布局的智能设备和“设备+云”,希望通过新的技术来实现联想移动业务盈利。

 

就目前情况看,除了电脑业务,联想在后面两项业务上,并无显著建树。

 

用倪光南的话说:“联想自己丧失了机遇,在历史交汇期擦肩而过,那就没办法挽回了”

 

倪光南是曾主持开发联想汉字系统的集团总工程师,和柳传志曾是亲密无间的战友,但联想走到创立的第十年,两人由于在研发路线上产生意见分歧,渐生不和。

 

当时,倪光南对标英特尔“芯片”技术,希望全力开展“中国芯”工程,却被柳传志当场泼冷水:“有高科技产品,不一定能卖得出去,只有卖出去,才有钱”。

 

在柳传志看来,彼时联想的实力无法匹配“中国芯”工程的需求,出于工业基础、技术储备、资本实力等方面的欠缺,中国公司在短时间内不可能改变国际电脑行业格局。

 

1995年6月30日,时任中科院计算所所长、联想董事长曾茂朝再开会议,宣布了一个艰难的决定:倪光南被免去总工程师的职务。

 

据说,会议之前就得知倪光南会“出局”的柳传志当众掩面而泣,掏出手绢来擦泪,令所有在场的人目瞪口呆。倪光南则无动于衷,后他称柳传志“流泪只是表演”。

 

然而,“赢家”柳传志面对被媒体戏称的“企业家和科学家”之战时,曾无限伤感:“不把我打入监狱,倪光南绝不罢手”。

 

其实分歧发生在联想进入发展瓶颈期,当时联想汉卡产品江河日下,面临转型,倪光南想进攻,柳传志想防守,无谓对错,毕竟通向罗马的路不只一条;

 

但今年,中兴事件和联想5G投票事件再次敲醒警钟:如果无法解决核心技术问题,最后我们可能还是受制于人。

 

“如果你只要贸易不要技术,那么你怎么赚钱,别人一样能做。如果有模式创新也可以,要是模式也没创新,大家都是同样的产品,怎么赚钱?”

 

而作为当年倪柳之争的“出局者”,倪光南到现在依然坚持“中国应该坚持核心技术自主创新”的想法。

 

做个大胆假设,如果被踢出局的是柳传志,联想还会是今天的联想吗?


关键字:联想  利润  房地产 引用地址:联想公司利润居然靠房地产?

上一篇:洗衣机市场,小米也来了
下一篇:百度霸气回应:暂不考虑收购字节跳动

推荐阅读最新更新时间:2024-05-03 03:25

联想智能闹钟 要改善用户睡眠习惯?
新浪数码讯 1月9日凌晨消息,联想集团在CES展会期间发布了一款便捷的智能家居设备——智能时钟,该产品搭载了谷歌智能语音助手。联想认为,智能闹钟可以帮助用户培养更好的睡眠习惯。   据介绍,联想智能时钟配备了4英寸IPS显示屏,支持语音控制和触摸控制,可以在入睡前后执行指定任务。它的体积小巧,适合在床头柜上摆放,机身则采用了柔软的织物包裹,同时还配备了触摸屏。 联想谷歌智能闹钟   根据最近的研究表明,睡前看手机或平板等屏幕时间过长将对人体产生过度的认知刺激,从而严重扰乱我们的睡眠模式。“我们用手机或平板电脑熬夜追剧,或者在睡前浏览通知和电子邮件等,从而错过了最佳的睡眠时间,这就是推出智能闹钟的初衷”,联想现场
[手机便携]
<font color='red'>联想</font>智能闹钟 要改善用户睡眠习惯?
英特尔公布Q3财报:净利润同比增12%
   北京时间10月15日凌晨消息,英特尔(32.14, 0.67, 2.13%)今天公布了2014财年第三季度财报。报告显示,英特尔第三季度净营收为146亿美元,比去年同期的135亿美元增长8%;净利润为33.2亿美元,比去年同期的29.5亿美元增长12%。英特尔第三季度业绩超出华尔街分析师预期,且第四季度业绩展望也超出分析师预期,推动其盘后股价上涨逾1%。   在截至9月27日的这一财季,英特尔的净利润为33.17亿美元,每股收益66美分,这一业绩好于去年同期。2013财年第三季度,英特尔的净利润为29.50亿美元,每股收益58美分。英特尔第三季度运营利润为45.40亿美元,比去年同期的35.04亿美元增长30%,与上一季度的
[手机便携]
小米11青春版、联想拯救者手机拆解:内置南芯快充芯片SC8551
天下武功,唯快不破! 放眼手机快充行业,怎么才能更快?怎么才能突破? 打破欧美芯片垄断,上海南芯推出电荷泵快充芯片! 切入品牌手机供应链,SC8551获高端手机厂家青睐! 小米11青春版作为小米数字系列旗舰产品,借助骁龙888、三星2K 120Hz顶级屏幕以及大功率快充等杀手级卖点,成为2021年真香机的代表之一。那么,小米11青春版的内部构造如何?今天,我们将手中这部小米11青春版进行拆解,来研究小米11青春版内部的秘密。 拆解开始,首先将小米11青春版关机,利用热风枪以及吸盘和翘片撬开手机后盖。随后,我们取下小米11青春版的主板、副板、摄像头模组以及射频同轴线等器件。 我们使用显微镜对主板进行放大处理,发现小米11
[手机便携]
小米11青春版、<font color='red'>联想</font>拯救者手机拆解:内置南芯快充芯片SC8551
传效仿HTC:摩托罗拉即将改进手机拍照技术
    我们知道HTC在数年前曾经推广过Ultrapixel(超像素)技术,用低像素大像素点的方法提高进光量。如今联想正在借鉴这一方法,根据推特用户的爆料,联想将会在明年发布的新机上降低像素数,同时增加每个像素的尺寸。这将有利于在低光环境下拍出好照片。 Moto X/Z(2017)将改进拍照技术   这对于联想和摩托罗拉来说是一个不小的挑战,并不是说技术上有多难,而是理念上转换有些大。要知道刚刚发布不久的Moto Z像素还高达2100万。   此外这篇推文还称联想在未来的新品种会使用高质量镜头,并在明年发布的新版Moto X和Moto Z上继续使用激光辅助对焦和光学防抖。2016年刚过去一半,现在说这个还有点早,总之联想和M
[手机便携]
LG Display季度利润创纪录:因大尺寸面板需求增加
    据eeworld网北京时间4月26日上午消息,由于大尺寸电视机面板需求增加,韩国LG Display周三发布的1月至3月季度利润达到创纪录的1.03万亿韩元(约合9.1508亿美元),超出市场预期。   作为全球最大液晶面板生产商,LG Display称该结果受益于大尺寸面板的价格上涨、供应趋紧和对超高清电视面板等产品的重点关注。   但该公司表示,第二季度的面板价格将会保持平稳。   LG Display当季营收同比增长17.9%,达到7.1万亿韩元。而利润超出8450亿韩元的分析师平均预期,远高于一年前的395亿韩元。   市场研究公司IHS的数据显示,关键种类的面板价格今年3月保持平稳,部分原因在于大尺寸高端电视机需
[手机便携]
联想Z6 Pro 满血版骁龙855/4月23日在北京见
联想手机官方微博宣布10日早上将要宣布一件重要的事情,并且配了一张联想Z6 Pro后盖的图片,不少粉丝猜测联想将正式公布发布会日期,毕竟联想Z6 Pro的功能已经酝酿了这么久了,是时候给一个正式“名分”了。   4月10日早上,联想副总裁常程果然没有让广大粉丝失望,一如既往地更博那么早。常程发微博称““心中有光”,TA是一群乐观派,TA是骨子里的细节,TA是一往情深的热爱,TA更是无所畏惧的坚持,4月23日北京见”。并且放出了一段联想Z6 Pro的宣传片,至此,联想Z6 Pro发布会也正式定档4月23日,粉丝们揣测许久的心也终于放了下来。   从目前官宣的功能来看,联想Z6 Pro支持HYPER VIDEO功能,能够为用户
[手机便携]
美第二大电子零售商破产 联想能否收回欠款成疑
联想方面透露记者,“电路城欠联想的金额不大,具体数字不便披露。此前,联想就已发现电路城的经营状况不好,已提前几周停止向电路城供货。” 美国第二大消费电子零售商电路城(CircuitCity)于当地时间本周一申请了破产保护,电路城破产文件随之曝光,“债主”名单中包含了中国供应商联想。11日,联想相关人士表示,联想受到的影响非常小。 在被曝光的“债主”名单中,惠普以1.182亿美元成为电路城最大的“债主”,三星和索尼分别以1.159亿美元和6000万美元分列二、三位。 联想方面表示,“电路城欠联想的金额不大,具体数字不便披露。此前,联想就已发现电路城的经营状况不好,已提前几周停止向电路城供货。”
[焦点新闻]
联想凌拓发布全自研企业级分布式软件定义存储系统,助力中国企业“智”赢数字时代
面向新一代数据中心,联想凌拓发布全自研联想ThinkSystem DXN V2.0企业级分布式软件定义存储系统,助力中国企业“智”赢数字时代 中国北京,2022年4月14日——致力于驱动中国企业释放数据潜能并加速数字化转型的领先智能数据管理解决方案和服务供应商 联想凌拓科技有限公司 (以下简称“联想凌拓”)今日宣布推出面向新一代数据中心的全自研联想ThinkSystem DXN V2.0企业级分布式软件定义存储系统。全新升级的系统支持更多协议和生态,具备更强架构、更多功能及安全可靠的独特优势,可实现数据全生命周期管理,进一步满足媒体、医疗、金融、教育等行业对数据管理的需求,助力企业“智”赢数字时代。 联想凌拓首席执行官陆
[嵌入式]
小广播
热门活动
换一批
更多
最新嵌入式文章
何立民专栏 单片机及嵌入式宝典

北京航空航天大学教授,20余年来致力于单片机与嵌入式系统推广工作。

更多精选电路图
换一换 更多 相关热搜器件
更多每日新闻
随便看看
电子工程世界版权所有 京B2-20211791 京ICP备10001474号-1 电信业务审批[2006]字第258号函 京公网安备 11010802033920号 Copyright © 2005-2024 EEWORLD.com.cn, Inc. All rights reserved