高科技产业出现向市区转移趋势

北京时间9月2日消息，据国外媒体报道，在我们的有限的记忆里，硅谷、北卡州三角研究园和高新技术区”（Nerdistan）的高科技产业通常是在郊区办公园区繁荣发展的。但是在近几年，这些产业出现一个明确的向市区转移的趋势。

当然，硅谷仍然是全球杰出的高科技产业中心。但即使在硅谷，像市中心的帕洛阿尔托这些人口较为密集、用途较为混合的地区，正成为初创企业和小型企业青睐的办公地点。此外，Pinterest、Zynga、Yelp、Square和Salesforce.com等很多初创企业也在旧金山市中心办公。

纽约市的“硅巷”（silicon alley）在经历了20世纪90年代科技股泡沫的错误开端后，现在已经成为了超过500家全新初创企业的聚集地，包括Kickstarter和Tumblr，更不用提位于第十五、十六西大街之间第八大道上、原港务局大楼的谷歌(微博)卫星中心。

在大西洋对岸，伦敦曾经遭遗弃的肖尔迪奇地区（Shoreditch）、即现在所谓的科技城或小硅谷 （silicon roundabout），已经转型成为一个繁荣的高科技地区，根据Centre for London发布的最新报告，这里容纳了3200家科技公司和4.8万个就业岗位。

在洛杉矶，“硅滩”(Silicon Beach)——圣塔莫尼卡与威尼斯之间大约三英里的地带，已经成为一个著名的初创企业枢纽，来自洛杉矶的风险投资家马克·舒斯特(Mark Suster)指出，因为这里方便步行而且具有类似于市中心的基础设施，使其成为年轻科技企业钟情的聚集地。

西雅图的南湖联盟（SouthLakeUnion）地区，在微软联合创始人保罗·阿伦（Paul Allen）的带领下，正将曾经濒临灭亡的制造业地区转型成为一个面向新兴科技的大型中心，这里有亚马逊新的总部以及多个生物技术研究中心。

Zappos的总部位于内华达州沙漠地区，该公司首席执行官谢家华（Tony Hsieh）正寻求将拉斯维加斯中心作为创意中心，把公司总部搬到原来的市政大楼。他向《财富》杂志表示：“当你在城市生活，酒吧或者餐馆成为了第二个会议室。”由于总部附近缺乏这些场所，“我们的想法从‘让我们打造一个园区’变成‘让我们打造一座城市’。”

Twitter联合创始人杰克·多西（Jack Dorsey）在2月底发表Twitter消息说：“我喜欢在城区建设企业园区的主意。”此前，他将公司新总部设在旧金山Mid-Market地区曾被遗弃的Art Deco大楼。

风投行业标杆人物保罗·格拉汉姆（Paul Graham）指出，尽管拥有各种优势和力量，硅谷有一个巨大的弱点。他认为，在20世纪50和60年代创办的高科技“天堂”现在已经成为一个巨大的停车场，“旧金山和伯克利都很优秀，但它们在40英里之外。硅谷是一个折磨人的郊区蔓延地带。这里的天气非常好，使其大大优于大部分其他美国城市折磨人的郊区蔓延地带。但能够避免蔓延地带的竞争城市拥有真正的优势。”

不过，截然不同的生活风格是在城镇地区办公的优势之一。与前几代相比，现在年轻的科技工作者不在意拥有汽车和大房子。他们喜欢居住在中央地区，可以租一间公寓使，用公共交通或者步行、骑自行车去上班，同时在非上班时间附近也有很多进行社交活动的选择。

舒斯特在博客里提到：“现在的年轻人，不再是以往那些想要住在风景山的。事实上并不是很多企业可以像谷歌和雅虎那样拥有往返旧金山、帕洛阿尔托和桑尼维尔总部的免费巴士。”

或者，正如一位高科技行业创业者向Centre for London报告的作者表示：“我们搬到这里之后过得更好。这里有很多酒吧以及各种就餐的地方。”

但是这个趋势并不止存在于年轻和追求时尚的企业当中。由于城镇中心拥有各种文化和智力设施，很多领先的科学家和工程师也喜欢来到这里办公和居住。5月份微软在纽约市开设其新的研究实验室，因为该公司有意招揽的优秀科学家喜欢留在城市里。

这个趋势中，更大部分原因在于科技本身的性质在改变。一代人之前，最快速发展的科技公司更像工厂。他们开发专有的软件系统，设计和生产芯片，开发计算机并创造构成互联网基础的设施。不管是苹果还是微软，他们都拥有大规模的工程师团队，因此需要大型郊区园区。

科技性质的变化——尤其是云计算应用程序，可以让新的初创企业更快获得成功，只需要较小的团队和更小的足印。

科技是速度也已经提高。麻省理工学院的埃里克·沃恩·希佩尔（Eric Von Hippel）指出，成功的公司需要密切联系终端用户和首次采用者。如果企业位于城市里，很多这些终端用户都只是举步之遥。

同时，高科技产品和行业比以往更多地涉及多个学科。成功常常需要精通于一个以上的科技领域以及其他业务线。东伦敦的科技行业不是由科技公司本身引导，而是将计算机技术与音乐、艺术和故事整合在一起的“数字创意”企业。

用于社交媒体和应用程序的软件需要直观、易于使用的界面，能够无缝传播信息。设计也是成功的新硬件产品的中心，最显然的例子是苹果iPad和iPhone。设计人才大量集中于大城市，因为那里有领先的设计学校以及多个吸引此类技艺的行业。

高科技行业其他领域越来越少以突破性创新为前提，而更多地是以零售、广告、媒体、金融、服务、教育、出版、通讯、时尚和音乐等大规模新市场所需的应用程序技术的前提。纽约和伦敦等大城市最大程度的集中了这些市场。

城市是创新和新技术的中心。它们类似于巨大的培养皿，在这里，各种充满创意的企业家相互接触碰撞，进行整合以及再整合，从而激发新的创意、灵感，新的企业和新的行业。