恒大布局大健康领域 房地产企业纷纷跨界医疗行业

昨日，恒大健康产业集团在广州召开新闻发布会，首次对外公开其三大产业发展战略，并着力布局高端医院和分级医疗、社区医疗与养老、医学美容及抗衰老在内的三大核心服务内容。

据悉，恒大健康三大战略分别为优化医疗服务、完善健康保障、发展大健康产业。在优化医疗服务方面，恒大健康将构建以高端国际医院为龙头，社区健康管理服务体系为基础，整合各地三甲医院资源，将优质医疗资源导入社区，建立信息互通、分级诊疗、医养融合的“三位一体”医疗服务体系。此外，在发展大健康产业方面，恒大健康将与金融、旅游、互联网、运动、休闲等多产业跨界融合，孵化大健康新产业、新业态、新模式。

基于上述三大战略，恒大健康重点布局高端医院和分级医疗、社区医疗与养老、医学美容及抗衰老三大核心服务，其涵盖所有核心服务的首个落地项目——“恒大·养生谷”在本次发布会中正式亮相。该项目计划于今年在三亚海棠湾落地，将打造健康宜居生活空间，提供涵盖健康教育及预防、医疗服务、颐养康复、医美抗衰、健康保障等7大模块22项标准的系统化健康生活服务。

目前，地产企业转型医疗健康已经成为2016年的新常态。据不完全统计，目前转型医疗方面的房企已超过17家，其中不乏万达、富力、万科、恒大、远洋等品牌房企。从政策层面看，十三五规划纲要首次将健康中国提升至国家战略层面，明确大健康为国家支柱型产业。

绿景控股在2015年开始就已经做出一系列改变，出售旗下房地产业务，退出房地产行业，定增股票用于新建和收购营利性医院、投资保险公司股权等。公司2016年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司战略转型》的议案，公司决定全面转型医疗服务行业，并加快处置原有房地产业务，退出房地产行业。

2016年1月6日，万达集团宣布将投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，并引进英国国际医院集团（IHG）。

2016年9月，北京万科与北控置业共同发布了位于北京东北三环内光熙门的怡园光熙长者公寓。该养老项目的前身是北控光熙医养中心与北控光熙国际康复老年公寓，之后北京万科与北控置业进行合作，并对这个养老项目改造后重新推出。

2016年10月16日，郑州市郑东新区管委会与宝能集团举行战略合作协议签约仪式。宝能计划在郑东新区龙湖区、白沙园区等区域，打造健康医疗综合体，建设集康复医疗、护理、养生保健于一体的健康医疗基地等。

2016年11月2日，富力地产与加州大学洛杉矶分校医疗中心（简称UCLA Health）签署咨询服务协议，宣布在广州开发引入新型国际医院。

房地产企业转型医疗健康有两种类型，一是借助入股各类民营医院、收购医疗企业股份等方式直接引入医疗核心，建立医疗机构。一是借助原有业务，对地产项目进行升级，对后续养老地产等项目进行铺路。

无论是医疗还是养老地产，均是房企产业链的一种延伸。房企若想培育出合理的养老地产模式，医疗将是整个链条中不可或缺的一环 。